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主题: 南溪区中盛房地产开发有限公司,项目竣工环境保护验收报告

  • 城市大侠
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  • 发表于:2018/6/14 22:59:37
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 宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司

中盛凤凰华城一期3#4#5#6#7#楼)项目竣工环境保护验收(废水和废气)

   

 

 

 

 

 

 

 



建设单位:宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司

编制单位:谱尼测试集团四川有限公司

20186




  


一、前言        5

二、验收监测依据        7

三、建设项目概况        8

3.1地理位置及外环境关系        8

3.2项目建设概况        8

3.3项目工艺简介        11

  主要污染源及治理措施        13

4.1 废气的产生、治理及排放        13

4.2废水的产生、治理和排放        15

4.5 环保设施建设和投资情况        15

五、环评结论和环评批复要求        11

5.1 环评主要结论        17

5.2 宜宾市南溪区环境保护局对环评报告表的批复        21

、验收调查结果        26

6.1施工期环境污染调查        26

6.2项目周边公众意见调查        26

、环境管理检查        29

7.1 环保审批手续及三同时执行情况检查        29

7.2 环保治理设施的完成、运行、维护情况检查        29

7.3 环境保护档案管理情况检查        29

7.4 环境保护管理制度的建立和执行情况检查        29

7.5 绿化及排污口规范化整治检查        29

7.6 环评批复要求落实情况检查        29

、结论与建议        31

8.1 结论        31

8.2 建议        32

 

 

附表1   建设项目工程竣工环境保护三同时验收登记表

附图

附图项目地理位置图

附图项目总平面布置图

附图项目现场照片

附图沼气池设计图

附图污水管网图

附件

附件项目立项文件

附件建设项目执行环境标准的函

附件环境影响报告表的批复

附件项目建设用地规划许可证

附件环境管理制度

附件公众意见调查表

附件环保设施设计单位资质证书



一、前言

宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司是一家以开发为核心,集建筑、物业管理为一体的地产开发企业。公司注册资金2000万元,国家三级房地产资质开发企业。至今已成功开发了南溪东门商业街,南溪和谐商业街,南溪桥柏公寓等多个品质楼盘,累计开发面积近30m2

公司在开发建设和物业管理服务过程中,始终遵循讲信誉、守信用、重质量、促发展的工作方针,建立健全了一套完整的管理制度和办法,做到规范经营,从而使开发建设项目和物业管理服务收到了良好的经济和社会效益。

中盛凤凰华城一期项目位于南溪区罗龙镇机耕村四、八社,共分为两期。据建设单位提供资料显示,中盛凤凰华城二期项目计划先于一期项目投入施工建设,两期项目地下公建设施则相互依托。本项目并与二期项目紧邻。中盛凤凰华城一期项目建设用地面积约56312m2,地上总建筑面积148407m2,其中住宅建筑面积122080m2,商业建筑面积23826.69m2,并配套建设绿化等其他基础设施。

2013917日,宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司与宜宾市国土资源局南溪区分局签订了《国有土地使用权出让合同》(合同编号1402-2013-026);20141222日,宜宾市城乡规划局南溪分局下发了本项目的《建设用地规划许可证》(宜南住建[2014]地字第042号),同意该地块作为商住用地,符合城乡规划要求。201457日,宜宾市南溪区发展和改革局出具了《企业投资项目备案通知书》(备案号:[51152214050701]0015号),同意该项目的建设。

201510月,四川省国环环境工程咨询有限公司编制完成了《宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司中盛凤凰华城一期项目建设项目环境影响报告表》,20151023日,宜宾市南溪区环境保护局以南环建[2015]22号文予以批复

中盛凤凰华城一期3#4#5#6#7#楼)于20161月开工建设,201712月建成。目前该项目各环保设施运行正常,具备竣工环保验收监测条件。本次验收仅对中盛凤凰华城一期34567号楼进行验收。

根据《建设项目竣工环境保护验收暂行管理办法》(国环规环评(20174号)(2017.11.20)及其附件《建设项目环境保护设施验收监测技术要求(试行)》的规定和要求,查阅了相关技术资料,在此基础上编制了该建设项目竣工环境保护验收调查方案。根据调查方案的要求,谱尼测试集团四川有限公司于2018509~10日进行了现场调查,根据调查结果和环境管理检查情况,并参考建设单位提供的有关资料,编制了《中盛凤凰华城一期3#4#5#6#7#楼)项目竣工环境保护验收(废气和废水)调查报告》。

本次验收监测范围:

中盛凤凰华城一期3#4#5#6#7#楼)项目主体工程、环保工程、辅助工程和公用工程。主体工程包括共5栋;4#6#楼为独立商业,2FH=12.4m3#5#7#为商住楼1F为商业,分别为17F27F25F,建筑高度分别为52.7m82.7m77.3m;辅助工程包括风机房、消防泵房、通风系统等。公用工程包括供水、排水、供电、供气等。

验收调查及检查内容:

(1)施工期环境污染调查;

(2)营运期水、气环保措施检查;

3)风险事故防范措施检查;

4)环境管理机构检查;

5)公众意见调查。

二、验收监测依据

1)国务院令第253号,《建设项目环境保护管理条例》,2017.7.16修订;

2)国环规环评(20174号,《建设项目竣工环境保护验收管理办法》,20071120日;

3)国家环境保护总局,环发[2000]38号文,《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》及附件《建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求(试行)》,2000222日;

4)原四川省环境保护局《关于认真做好建设项目竣工环境保护验收监测工作的通知》(川环发〔20031号);

5)原四川省环境保护局《关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收监测(调查)工作的通知》川环发〔200661号;

6)宜宾市南溪区发展和改革局《企业投资项目备案通知书》(备案号:[51152214050701]0015号),201457日;

7)宜宾市城乡规划局南溪分局,宜南住建[2014]地字第042,《建设用地规划许可证》;

8)宜宾市南溪区环境保护局,南环建函[2015]21号,《关于宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司中盛凤凰华城一、二期项目执行环境标准函》,2015720日;

9)四川省国环环境工程咨询有限公司《宜宾市南溪区中盛房地产开发有限公司中盛凤凰华城一期建设项目环境影响报告表》,201510月;

10)宜宾市南溪区环境保护局,南环建[2015]22号,《关于中盛凤凰华城建设一期项目环境影响报告表的批复》,20151023日;
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