5月16日的旅游项目招商推介会上，宜宾又一波项目签约了！今年本就看点连连的区县，再一次赚足眼球：
长宁县与上海御庭酒店管理集团有限公司、宜宾县与青旅(海南)旅游开发有限公司、兴文县与四川路桥、珙县与绿地……当然，还有南溪区：分别与碧桂园、恒大签约。
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碧桂园：一签签俩？
从媒体报道看，本次碧桂园签下了南溪的两大项目，即长江盛世河博国际旅游度假区、南溪区示范性绿色建筑项目。
※长江盛世河博国际旅游度假区※
项目名称：长江盛世河博国际旅游度假区（也称长江第一湾国际旅游度假区）
地理位置：南溪新城拓展区凤凰大道以西、宜南快速通道以南、凤凰山以南、宜泸渝高速公路以东。
占地面积：1万余亩
签约情况：南溪区与碧桂园集团、上海东方文都文化产业发展公司签订框架协议。（嗯？还没签正式协议的意思？）
建设内容：拟建设乔木花卉生态景观、湖泊湿地、室内冰雪世界、高端民宿酒店、山水微盛典实景灯光秀、高端商业住宅配套等，着力打造集旅游、休闲、度假、购物、游娱、居住为一体的文旅综合体项目。
投资情况：总投资80亿元
【小编说】根据前面的位置描述，小编大致勾了一下位置。如下图↓↓↓
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咦，这个位置不就和之前规划占地7000亩的南溪长江生态文化旅游产业综合开发项目（此前也称南溪长江城市花卉森林公园，即花海）神相似？回看一下，此番新签约的长江盛世河博国际旅游度假区也有花卉景观、冰雪世界等建设内容，重合度相当高。看来多半就是这个项目的延伸了。总的来说，这里距离临港、南溪城区都非常近，吸睛指数杠杠滴啊！对了，3月份小编路过时看到，这里滨江路的车行道、骑行步道和临港基本连通了，这应该也算利好之一吧？
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原来7000亩文旅项目的选址图中，也有万余亩的数字呢……
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附近的滨江路
※南溪区示范性绿色建筑项目※
项目名称：南溪区示范性绿色建筑项目
地理位置：小编暂未看到相关描述
占地面积：小编暂未看到相关描述
签约情况：南溪区与四川碧桂园置业有限公司签订框架协议。（嗯？也是框架协议？）
建设内容：项目按照绿色建筑一星或以上标准，力争打造成南溪区绿色建筑示范性住宅小区，其中住宅部分的成品房交付比例不低于总套数的60%。
投资情况：总投资50亿元
【小编说】成品房也称全装修住宅，房企宣传时一般称之为精装房。所以碧桂园在南溪的这个项目，非常值得期待呢，就是不知道位置在哪儿。对了，那前一个项目的住宅，会不会也修成精装呢？
恒大：又一个125亩？
项目名称：南溪区恒大“生态休闲康养”项目
地理位置：小编暂未看到相关描述
占地面积：总占地约125亩，其中地块一占地约65亩，地块二占地约60亩。
签约情况：南溪区与恒大地产集团成都有限公司签订了正式协议。
建设内容：项目秉承南溪区“全域旅游”的发展理念，高效整合利用南溪区良好的区位优势和便利的交通条件，引知名企业，推广应用绿色建筑理念，开发以“倡导健康养生理念，营造上游休闲生活”为主题的生态休闲康养项目。项目建设内容包括康养地产、会展接待场所、星级酒店、体验式康养旅游项目、品质医院、餐饮一条街等。
投资情况：小编暂未看到相关描述
【小编说】小编为何说又？要知道，3月底，恒大在南溪拿下的两块地也是60亩+65亩的组成，合计125亩呢！简直一模一样有木有？会不会就是那里呢？但当时那两块地似乎并没有酒店、医院之类的建设指标哒，难道是其他地块？而且建设内容如此之多，说不定新签这125亩也只是个开头呢。
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恒大3月份所拿地块位置
【写在最后】
在这个市区、各区县都在盼望地产巨鳄到来的时代，南溪两个多月集齐恒大、碧桂园两位“大咖”，不得不说一句：南溪，你牛！ 也正因如此，南溪接下来的楼市格外引人注目。
简单回顾下。去年以来楼市的集体升温中，南溪的房价也跟上了节奏，而且涨幅在2000元/㎡上下的项目还不是个例。值得一提的是，丽雅时代、美丽·泽京已经售罄，而地标国际、凯丽滨江、凤凰城等楼盘的房源也不多了。
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那么新盘呢？从已拍土地看，南溪城区目前大致有恒大项目、龙投项目、远达·翡翠台、泰然·长江大院待推，且多为容积率2.0甚至以下的楼盘，走改善型产品路线的可能性极高。
话说，南溪目前的房价几乎都已突破“5”字头，全新推出的改善产品，定价又将何去何从？而精装早已是恒大、碧桂园的“拿手菜”（拍地现场，恒大工作人员当场透露所拿地块将全部做精装），在动辄上千元每平米的溢价面前，市场接受度又会如何呢？还是让我们静待市场呈上的“答卷”吧~
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