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主题: 重磅！国家不再建设封闭小区，封闭式小区将成稀缺绝版！

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11小区楼长
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发表于：2016/2/23 15:17:47
来自：四川

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近日，国务院下发文件，要求“我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。”

消息一出，引起舆论哗然，国家不再建设封闭式小区，购房者能接受吗？

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有购房者提出：街区式小区以后要怎么实现自我管理将成为一大难题！街区相关的管理者一旦管理不到位，将由此产生安全、扰民、噪音、脏乱差等各种社会问题。而现在买房的前提条件，不就是想要避免这些“问题房”的出现吗？

（相信国家的政策初衷是好的，基于交通、街区管理、节约土地等角度出发，倡导开放式街区的规划建设有利于城市管理。）

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开放式小区如何做到人车分流考验管理水平

不仅如此，实现街区制后，各种社会管理成本也将迅速增加，小区物业管理方与城市管理者之间如何协调，物业管理成本如何平衡也是一大难题。物业管理成本会不会提高？小区居民的合法物业权利如何得到保障？这些问题都是目前街区制推广的阻梗！

（最高法也发声了，将出台相关相关立法，保障业主权利！）

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该项政策的出台，颠覆了大多数购房者的购房观

那现在买房怎么办？

许多购房者提出疑问，对于绝大部分中国家庭来讲，购房过程中，选择封闭小区的安全性与私密性，已经是一个必然条件！没了这个必然的条件，为何还要换房买房？

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没错，此次推广街区制后，不仅后期规划建设的小区将不再是封闭式小区，就连目前已经建成且符合条件的小区也将逐步打开。

未来，真正封闭式小区将越来越少，封闭式小区的价值必稀缺！无论从物业权利保障还是安全、舒适的人居环境，再到物业管理等各方面封闭式小区的问优势均不可替代！封闭式住宅小区在往后的价值潜力也必将无限升值！

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